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TOP 10 de la pathologie des bâtiments
OFIB © Selon l’Agence Qualité Construction (AQC), entre 150 000 et 200 000 sinistres construction sont déclarés chaque année en France.
Ces sinistres sont constitués à 80% de désordres expertisés dans le cadre de la DO (Dommage-Ouvrage) et pour les 20% restants, d’expertises RCD (Responsabilité Civile Décennale) et RC (Responsabilité Civile).
OFIB ©
Top 10 de la pathologie
Ce top 10 présente les 10 éléments d’ouvrage pour lesquels les experts ont constaté le plus de désordres sur travaux neufs* :
1. Couverture en petits éléments (19%)
2. Façade à base de maçonnerie (16%)
3. Revêtement de sol intérieur (13%)
4. Réseaux d’eau intérieurs au bâtiment (11%)
5. Fondations superficielles (9%)
6. Mur enterré ou de soubassement (8%)
7. Fenêtre et porte-fenêtre (7%)
8. Réseaux d’eau extérieurs au bâtiment (6%)
9. Charpente-arc-portique (6%)
10. Façades à base de maçonnerie en éléments de terre cuite (5%)
*Pourcentage exprimé sur l’ensemble constitué par les dix éléments d’ouvrage les plus significatifs.
Classement de la manifestation des désordres* :
1. Défaut d’étanchéité à l’eau (58%)
2. Défaut esthétique (16%)
3. Sécurité d’utilisation (10%)
4. Défaut de stabilité (9%)
5. Condensation à l’intérieur du bâtiment
6. Etanchéité à l’air
7. Problème lié à la température intérieure des locaux
8. Sécurité incendie
9. Défaut d’isolation acoustique
Dans chaque cas, la manifestation du désordre est constatée par un expert en bâtiment.
L’expert apporte un éclairage neutre au travers d'expertises techniques, lors de litiges de la construction et/ou de sinistres. Indépendant des groupes immobiliers, des acteurs de la construction et du génie civil, l’expert bâtiment intervient principalement en cas de malfaçons, non-conformités, désordres et toutes pathologies. Son rôle consiste à établir les causes et les responsabilités, proposer des solutions réparatrices de principe et calculer si nécessaire tous chiffrages estimatifs de remèdes ou de préjudices.
Vous êtes professionnel de la construction ? Vous êtes spécialisé en couverture, maçonnerie, plomberie, énergies renouvelables ou dans un autre domaine ?
Quelle que soit votre spécialité, développez votre activité grâce à l’expertise bâtiment.
DEVENEZ EXPERT BATIMENT
Développez vos compétences et devenez un expert reconnu dans votre spécialité. Nous proposons une vraie opportunité pour les professionnels de la construction qui souhaitent s'orienter vers le domaine de l'expertise.
Cette formation de 20 jours vous permettra d'acquérir les bases techniques, juridiques et la méthodologie de la démarche expertale en vue d’exercer l'activité d’expert dans le domaine du bâtiment. Grâce à son rythme (discontinu), cette formation est parfaitement compatible avec votre activité professionnelle.
Prochaines formations :
- PARIS : du 10/01/2017 au 30/03/2017
- BORDEAUX : du 24/01/2017 au 13/04/2017
- NANCY : du 07/02/2017 au 27/04/2017
- AVIGNON : 21/02/2017 au 11/05/2017
- LYON : du 14/03/2017 au 01/06/2017
- LE MANS : du 28/03/2017 au 15/06/2017
Pour obtenir plus de détails sur la formation, cliquez sur ce lien.
Formation éligible à l'obligation de formation continue des architectes selon l’Arrêté publié par le ministère de la Culture le 15 février 2016.
Consulter notre catalogue de formations sur Batiactu en cliquant sur ce lien.
*Source : Observatoire de la Qualité de la Construction « Rapport Sycodés Pathologie 2016 »
Ce top 10 présente les 10 éléments d’ouvrage pour lesquels les experts ont constaté le plus de désordres sur travaux neufs* :
1. Couverture en petits éléments (19%)
2. Façade à base de maçonnerie (16%)
3. Revêtement de sol intérieur (13%)
4. Réseaux d’eau intérieurs au bâtiment (11%)
5. Fondations superficielles (9%)
6. Mur enterré ou de soubassement (8%)
7. Fenêtre et porte-fenêtre (7%)
8. Réseaux d’eau extérieurs au bâtiment (6%)
9. Charpente-arc-portique (6%)
10. Façades à base de maçonnerie en éléments de terre cuite (5%)
*Pourcentage exprimé sur l’ensemble constitué par les dix éléments d’ouvrage les plus significatifs.
Classement de la manifestation des désordres* :
1. Défaut d’étanchéité à l’eau (58%)
2. Défaut esthétique (16%)
3. Sécurité d’utilisation (10%)
4. Défaut de stabilité (9%)
5. Condensation à l’intérieur du bâtiment
6. Etanchéité à l’air
7. Problème lié à la température intérieure des locaux
8. Sécurité incendie
9. Défaut d’isolation acoustique
Dans chaque cas, la manifestation du désordre est constatée par un expert en bâtiment.
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Prochaines formations :
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- NANCY : du 07/02/2017 au 27/04/2017
- AVIGNON : 21/02/2017 au 11/05/2017
- LYON : du 14/03/2017 au 01/06/2017
- LE MANS : du 28/03/2017 au 15/06/2017
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Formation éligible à l'obligation de formation continue des architectes selon l’Arrêté publié par le ministère de la Culture le 15 février 2016.
Consulter notre catalogue de formations sur Batiactu en cliquant sur ce lien.
*Source : Observatoire de la Qualité de la Construction « Rapport Sycodés Pathologie 2016 »
(02/01/2017)
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